住む シェアハウス&
アパートメント
RYOZAN PARK
シェアハウスの特長
自然光が注ぐ全39室。
女性専用フロアあり

広々としたダイニングキッチン、
リビングのほか、暮らしを潤す
施設・設備が充実

ハウス住民の自治スタイルで、
ハウスの運営やイベントを開催

ハウス住民は、巣鴨ANNEXの
コワーキングスペースを
無料で利用できる

共有部 / 設備

ラウンジ
ラウンジの様子。奥に大きな馬がいます。窓辺は緑でいっぱいのスタイリッシュな空間。

キッチン
メインダイニングはカフェ風に。ドイツのオーダーメイドシステムキッチン、VITAMIX、パエリア鍋など、料理好きにはたまらない調理器具を集めた賑やかで楽しいキッチン。

バーカウンター
パーティーの主役になりそうなバーカウンターでは、オシャレに世界のカクテルを。

ライブラリー
円卓の北欧家具と本棚。シャンデリアの光の下、落ち着いて学習できる空間を演出。心地良さの中に知性が融合し、様々な情報がシェアできる場。

ランドリー
洗濯機が6台、ガス式乾燥機が3台、電気式乾燥機が3台設置

バス
猫足のバスタブ

トイレ
ウォシュレット付きトイレの様子。トイレは3室並んでいて女性専用、男性専用、男女兼用と分かれています。

ビューティールーム(パウダールーム)
パウダールームの様子2。マッサージチェアも設置されています。

喫煙所
グリーンもあり、快適な喫煙スペースですが、利用者は少なめです。
設備一覧
ラウンジ・キッチン | テレビ / 冷蔵庫 / 調理器具 / 食器類 / オーブンレンジ / トースター / 電気ケトル / 炊飯器 / ブレンダー / コーヒーミル |
---|---|
浴室 | バスルーム3室 / シャワールーム7室(うち女性専用バスルーム1室、シャワールーム2室) |
トイレ | 洋式10室(男女兼用3 男性2 女性5)※ウォシュレット、暖房便座付き |
洗濯機 | 洗濯機6台 / ガス式乾燥機3台 / 電気式乾燥機2台 |
ポスト | プライベートポスト / 宅配ボックス |
駐輪場 | 有り(有料:初回登録として¥5,500) |
インターネット | 回線 光ファイバーWi-Fi各フロアー完備 |
室内 | クローゼット / シングルベット / 机 / 椅子 / エアコン / 有線・無線Wi-F / カーテン |

個室詳細 / 空室状況

一人部屋で4フロア全39室。広さは9.6㎡〜13.5㎡。
詳細・空き室状況は以下よりご確認ください。
運営管理
掃除 | 週5回の掃除(※共用部のゴミ出し含む) |
---|---|
条件 | 社会人対象 / 外国人歓迎 |
ルール | 入居者本人以外の宿泊不可 |
喫煙 | 館内禁煙 / 喫煙所のみ喫煙可 |
よくある質問
空室状況は常に変動しておりますので、直近で退去者が出る場合もありますので、満室状況であっても一度お問い合わせ下さい。すぐにご案内できる場合もございます。
音については感じ方に個人差がありますので、断言はいたしかねます。ただし、シェアハウスの特性上一般賃貸よりは個室同士の距離は近くなります。
リモートワークをされてる方も少なからずいらっしゃいます。居室内、共有部(ラウンジスペース、2階ライブラリー)や、徒歩2分の場所にある無料で利用できる弊社シェアオフィスなどで実践されています。(※シェアオフィスご利用にはカードキー登録料¥5,500が必要です)
入居時期によって異なりますが、男女比率が偏らないように努めております。年齢は入居時点で男女とも概ね30代後半までの方がほとんどです。また1割弱程の外国人の方がお住まいで、学生の方のご入居は基本お断りしております。
年齢や職業、バックグラウンドがみな異なる方達が共同で生活しますので、思いやりを持って生活してください。また、RYOZAN PARKは、OB、OGを含めコミュニティーを非常に大切にしておりますので、住民同士のコミュニケーションを積極的に取っていただける方に入居いただきたく思っております。その為、入居審査をさせていただいております。 入居頂いた際に、住民専用のSNSグループに招待いたしますので、住人への連絡は、直接またはこのグループへお知らせください。 また、月に1回「住民会議」を住民主催で開催しております。 これは、弊シェアハウスがオープンした当初より開催しており、参加は基本的に必須です。(※後日、議事録の確認でも可)会議ではより良いシェアハウス生活にするため、主に共用部分に関して気になること、感じることを話し合っていただく他、ご友人が遊びに来るなど事前に共有しておきたい内容を伝えていただきます。
物件概要
物件名 | RYOZAN PARK |
---|---|
賃料 | ¥80,000〜 ※別途、共益費:¥18,000 |
規模 | 6階建(地下あり) |
構造 | 鉄筋コンクリート造 |
部屋数 | 39部屋 |
運営会社 | 東邦建材工業株式会社 |
アクセス・周辺情報

所在地
東京都豊島区巣鴨1-9-1グランド東邦ビル1-4F
- JR山手線「巣鴨駅」南口 徒歩3分
- 都営三田線「巣鴨駅」A1出口 徒歩4分
- JR山手線 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩10分
- 東京さくらトラム都電荒川線「庚申塚駅」徒歩20分
ショートステイ
巣鴨 ホワイトテラス
遠方からの上京時などにRYOZAN PARKを体験できる 短期滞在用アパートメント
- 巣鴨
- 1日から滞在できる
- コワーキングスペース利用可
- テラスつき
設備
宿泊可能最大数:3名 | ベランダ付きのワンルーム(32㎡) | ベッド2台(ダブルベッド1台+シングルソファベッド1台) |
バスタブと浴室乾燥機付きの浴室 | マンション地下にあるジムと 音楽室 *の利用可 |
別館のRYOZAN PARK ANNEX コワーキングスペース**利用可 |
- *音楽室は事前のオンライン予約が必要です。
- *コワーキングスペースご利用希望の場合、事前にお申込みください。
料金
1泊 | ¥18,700 |
---|---|
6泊7日 | ¥126,000 |
13泊14日 | ¥220,000 |
20泊21日 | ¥253,000 |
30泊31日 | ¥275,000 |
利用者インタビュー
-
RYOZAN PARKとわたし
私は、2024年6月から2025年4月までの約10か月間、巣鴨のシェアハウスであるリョーザンパーク(Ryozan Park, RZP)に住む機会がありました。その中で感じたこと、気づいたことを書いてみたいと思います。 シェアハウス シェアハウスという言葉から想像していたのは、大学の寮生活のようなものでした。実際には、このRZPは、これまで所属してきた家族、学校、サークル、会社など、どの組織とも異なるコミュニティだったように思います。 家族のような雰囲気もありますが、それぞれの住人は経済的に自立しています。学校のように規則があるわけではありませんが、何か問題があれば住民会議などで話し合います。大学のサークルのように共通の目的があるわけではありませんが、同じ家に住み、キッチンで一緒にご飯を食べたりお酒を飲んだりします。 学生よりも金銭的な余裕があるので、良いお酒や食材を買ってきて、派手にパーティーをすることもあります。もちろん、会社のような上下関係やしがらみはありません。 シェアの精神 RZPに入ってからよく耳にしたのが、「シェアの精神」という言葉でした。これは、キッチンやバスルーム、玄関や下駄箱など、住人全員が使う共有スペースをなるべくきれいに使うことから、他の住人にご飯を作ってあげたり、お土産を買ってきたりといった行動まで含まれます。 RZPでは、「この家では〜」といった会話もしばしば聞かれました。多くの住人がこの場所を一つの大きな家のようにとらえ、他の住人を家族のように思っているのかもしれません。 ただ、これはやや不思議なことでもあります。RZPのようなシェアハウスではそれぞれの住人は家賃を払って住んでいるのですから、本来それ以上のリソースを家族ではない他人のために割く必要はないはずです。自分が何かをしてあげたら、その見返りとして何かをしてもらえることを期待しているのかもしれませんが、それが確実に返ってくるという保証もありません。 また、そうした利他的な行動の程度は人によって異なります。自分が他人のことを考えているほどには、他人は自分のことを考えていないかもしれません。このような状況では、他人に何かをしてあげることのインセンティブ(経済的動機づけ)はそれほど高くないようにも思います。 それでも、完全に利己的にふるまう人はほとんどおらず、「シェアの精神」は決められた規則ではなく守るべき美徳として自然と尊重されているように感じました。このような雰囲気は、RZPを単なるシェアハウス以上のものとして住民が考えているからこそ、成り立っているようにも思います。 多様性 私は会社勤めを10年ほど経験したあと大学に移ったため、社会的な視野が狭くなりがちでした。しかし、RZPには他の業種で働く人や、まったく異なる職業の人たちが多く住んでいました。 クリエイティブな仕事をしている方も多く、そうした人たちの話を聞くのはとても面白く、自分とは異なる価値観や視点を知ることができました。 日本人以外にもさまざまな国籍の方がいて、英語や他の言語も日常的に飛び交っていました。外国籍の住人は日本語が非常に上手で、そのため私の英語はあまり上達しませんでした。 年齢差や性別、国籍などの違いはありますが、その中で共通する価値観もありました。かわいい/かっこいい、かしこい、というだけでなく、「面白い」と言われることに価値がある、そんな雰囲気があるように感じました。 人間関係 ムードメーカーの周りに人が集まる傾向はありますが、必ずしもその輪に加わる必要はありません。長く住んでいた人が出ていき、新しい人が入ってくることで人間関係は絶えず変化し、そのスピードも比較的速いです。ある人たちの人間関係が、他の人との関係性にも影響を与えることもあります。 住人同士はすぐに仲良くなることが多いですが、そうならない場合もあります。集団生活である以上、人間的な相性の良し悪しは避けられず、時には衝突が生じることもあります。しかし、問題が大きくなりそうだと感じたら、みんなでそれを解決しようとする傾向も強く感じられました。 私がRZPに住んでいたのはわずか10か月でしたが、この10か月は事前の想像を遥かに超えた濃密な体験でした。これほどの密度の時間を家族以外の仲間と過ごしたことはこれまでになく、今後もおそらくないのでは、と思います。このようなすばらしい時間を過ごさせてもらったことに、心から感謝しています。- ハウス
砂川さん -
Gallery Experience
ExhibitContraband Existence This series is a celebration of neurodiversity, subversive reflection on somatization as a glorified “solution” and contemplation on modern existence within capitalist norms of productivity, conformity, and achievement as the real divergence from our humanity. For many people, medication is simply a means of survival within capitalist structures which do not provide for diverse types of people with different ways of thinking. The artworks presented in this series of 6 hyperrealist drawings use color pencil to meticulously depict available doses of Adderall XR, a “designer” prescription for treating people diagnosed with Attention-Deficit/Hyperactivity Disorder (ADHD). ADHD is characterized by symptoms such as inattention and impulsivity, has been linked with low levels of neurotransmitters in the brain, and affects an estimated 22 million adults and children in the United States alone. Adderall is formulated on amphetamine, which is illegal in many jurisdictions such as Japan and Korea.Even in the United States, this pharmaceutical is notoriously associated as a performance enhancement and with recreational use among students and professionals, as well as overprescription among children. In recent years the exponential demand for Adderall has created both pharmaceutical supply chain shortages and counterfeit black markets, while giving rise to outsourcing services that contact pharmacies to search for availability on behalf of wealthy individuals, resulting in even further inequity for those living with ADHD. This series is an exploration of the artist’s lived experience of neurodivergence, a journey marred with many challenges and shame due to the taboo nature of seeking help for or even discussing mental health in her home country. Individuals struggling with mental health are not protected by anti-discrimination or medical privacy laws. As a result, Koreans hold the tragic statistic of having one of the highest suicide rates in the world, or resort to alcohol or religion as an palliative coping mechanism for suffering. The works presented in this exhibition represent her reclamation of vulnerability as strength and what it takes simply to exist in a world that demands productivity and achievement as a measure of one’s value as a human being. There was so much for me to learn as an artist debuting with my first solo exhibition. But this opportunity to work with Gallery Mugen far surpassed what I could have imagined in my wildest dreams. I feel so blessed to have worked with my curator Peter Leghorn, who was not only a visionary in his conception of exhibiting my artwork, but just as formidable in how he shared his experience with kindness.His ability to garner support from his incredible network within the Tokyo art community speaks to his standing within it. Unlike most private galleries, Gallery Mugen allows emerging artists such as myself to learn and grow together.I never felt pressured toward a particular direction and was provided as much independence and autonomy that I felt comfortable with throughout the exhibition process. Even with so much freedom, I also felt secure in having access to the curator’s wisdom and guidance every step of the way.This is a great opportunity for artists who are not only willing to roll up their sleeves and work hard for their vision, but also those who are flexible enough to listen and adapt to this context in order to make the most of what Gallery Mugen can provide. During the exhibition, she stayed at our shared house in RYOZAN PARK. I asked her about her impressions of the experience. Share House experience When I arrived in Tokyo for this exhibition, I was anxious about feeling lonely because I didn’t know anyone in Japan. I also didn’t know how I would feel about having to use a kitchen, bathroom and shower facilities with people I didn’t know after having lived alone for so long in New York City. But after one month at Ryozan Park, I felt that I had gained an entire community through the connections I made among RZP sharehouse residents and cannot even imagine how different my experience would have been if I had stayed at a hotel. Everyone at RZP is so welcoming, kind, generous and open to newcomers. Everytime I got to know someone at RZP was like starting to read a new book chapter in hearing about their different life stories and experiences. I made so many incredible memories by staying at RZP. By the time I was leaving, everyone felt like a friend, if not family, which made saying goodbye quite difficult. But my heart feels content because the connections I made in this community are just that special, these relationships are built to last. I would recommend RZP to anyone who is interested in sharehouse living, or return in a hearbeat if I have the opportunity in the future. 【Profile】Aartist:Catherine Jiwon Ghim(b. 1983, Los Angeles) is a self-taught visual artist based in Seoul, New York, and Mexico City. Ghim’s work explores identity, longing and consumerism through a visual language that is both familiar and subversive. It is also a reflection of her multicultural background and experience in journalism, human rights, and economics. Her work engages themes of necessity, luxury, and desire to challenge perceptions of value, aesthetics, and consumption with contemplative irony.InstagramCurator: Peter LeghornPeter Leghorn is a Scottish-born artist based in Tokyo, working primarily in drawing and painting. Leghorn fuses disparate imagery and techniques to create layered, multi-faceted works. His work probes themes of nostalgia, memory, and identity where personal and popular culture intersect and converse."Instagram- イベント
- ハウス
ArtistCatherineさん
関連物件紹介
住むだけでなくサロンや事務所としても利用可能な デザイナーズアパート
- 巣鴨・大塚
- ワンルームから約70平米の1DKまで
- 一部物件にジム、サンルーム、音楽室完備



